规范争议-防火分区共用、借用疏散楼梯的区别概念及应用

相邻的两个防火分区，共用疏散楼梯和借用疏散楼梯（即借用安全出口）是不同的概念：

1、在一定条件下，借用疏散楼梯（即借用安全出口）是规范条文许可的，参考专题：借用安全出口的若干问题

2、虽然共用疏散楼梯并无规范支持，但各地均有应用实例。个人认为，既然相邻的防火分区可以借用安全出口，那么在特殊情况下，两个防火分区共用疏散楼梯也应该被许可。

3、本文讲述借用、共用疏散楼梯的区别，以及共用疏散楼梯的基本要求及应用原则，具体应依各地方标准执行，总之，不管是禁止还是许可，众生平等的统一规则，就是最好的规则！

第一章 借用、共用疏散楼梯的区别

为了分清借用安全出口和共用疏散楼梯的区别，我们示意分解如下：

一、借用安全出口示意图：

在满足一定条件下，防火分区可利用通向相邻防火分区的甲级防火门作为安全出口。

借用疏散楼梯（即借用安全出口）有规范条文许可，参考专题：借用安全出口的若干问题

二、共用疏散楼梯示意图：

两个防火分区共用同一疏散楼梯，没有规范依据，但各地均有类似应用：（注：部份地区要求进入前室的门采用甲级防火门）

第二章  共用疏散楼梯的基本要求及应用原则

个人认为，对于特殊情况，在满足一定条件下共用疏散楼梯应该被许可，规范没有明确共用规则，综合各地的执行情况，总结条件如下：

一、应采用防烟楼梯间，防烟楼梯间前室不应共用（注：部份地区要求进入前室的门采用甲级防火门）。

二、共用疏散楼梯的净宽度（包括楼梯间直通室外的净宽度），不应小于两个防火分区进入该楼梯间的所需净宽度之和。

三、共用疏散楼梯应仅适应于一、二级耐火等级的建筑，三、四级耐火等级建筑物和甲、乙类厂房仓库等均不应共用疏散楼梯。

在一、二级耐火等级建筑中，疏散楼梯及前室的耐火极限均不小于2h。

特殊情况下，当三、四耐火等级建筑物必须共用疏散楼梯时，共用的疏散楼梯（及前室）的耐火等级应参照一、二级耐火等级执行。

四、三个及以上防火分区不得共用同一部疏散楼梯。

五、根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》要求，与住宅地下室相连通的地下汽车库、半地下汽车库，人员疏散可共用住宅部分的疏散楼梯。

1、共用防烟楼梯间示意图：

2、共用封闭楼梯间示意图：

当住宅地下室和地下车库均只需采用封闭楼梯间时，可以考虑直接对封闭楼梯间开设甲级防火门。（注：本条有一定争议，有地区认为要采用防烟楼梯间）

3、需要说明的是，依据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》要求，除与住宅地下室相连通的地下汽车库、半地下汽车库外，其他情况下均不应共用疏散楼梯。但实际应用中，还是有较多共用案例，可参照前面的相关要求执行。

 申明：本文观点供参考，具体应依各地的相关要求执行！总之，不管是禁止还是许可，众生平等的统一规则，就是最好的规则！

附录：

 《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》

65、三个及以上防火分区不得共用同一个疏散楼梯。

吉林省-《民用建筑设计防火统一技术措施》DB22/JT154-2016

6.2.3 当两个防火分区共用一部疏散楼梯间时，该楼梯间应采用防烟楼梯间，通向防烟前室的门应采用甲级防火门，并应向疏散方向开启。

《海南省消防技术规范难点问题操作技术指南（暂行）》

3.3 三个及以上防火分区不得共用同一部疏散楼梯。两个防火分区共用疏散楼梯时应分别设置前室，并应符合防烟楼梯间的设置要求，开向前室的门应为甲级防火门。